みんなのお部屋探しのデータ｜Room search data
お部屋探しのデータRoom search data
近鉄奈良駅周辺にはどれくらいのお部屋があるの？
近鉄奈良駅は東大寺や興福寺、春日大社などの文化遺産に加え、奈良公園などの広大な観光施設が多く、県庁最寄り駅の為に公共施設が多いエリアとなっております。
一体、その駅でのお部屋はどれくらいあるのでしょうか。
約5600室
近鉄奈良駅徒歩20分圏内の賃貸住宅数(事務所等は除く)
※当社調べ
大学生様(一人暮らし)向けのお部屋の割合は？
お部屋がたくさんあっても自分に合う間取は限られますよね。お部屋の間取には1R・1K・1DK・1LDK・2K・2DK・2LDK・3K・3DK・3LDK…とたくさんございます。
お部屋の数はおおよそで5,600室でも、その中で単身様限定(1R・1K・1DK)のお部屋となると約半数の55%となります。
55%
1R・1K・1DKの割合
※当社調べ
一人暮らし用のお部屋の空室はどれくらいあるの？
では、だいたいの一人暮らし用のお部屋の数が分かりましたので次はお一人暮らし用のお部屋がどれだけ空いているのか。を見てみましょう。
2022年7月時点では入居率が約94%となっております。如何に近鉄奈良駅周辺が人気なエリアかが分かりますね。
6%
一人暮らし用の空室の割合
※当社調べ
一人暮らし用のお部屋の家賃帯は？
近鉄奈良駅周辺のお家賃の割合はグラフの通りです。１番多いや賃貸は3万円台の30%が多いですね。次に多いのは4万円台と5万円台が23％となっております。
次に2万円台の12%、6万円台の9%、1万円台は1.5%と同じく7万円以上1.5%となっております。
7万
6万
5万
4万
3万
2万
1万
一人暮らし用の家賃の割合
※当社調べ
いくらくらいの家賃に住んでる?
実際に奈良女子大学生がお部屋を借りるにあたって多い家賃帯はいくらでしょうか。
上記、グラフで家賃帯でお部屋の数が大きく変わりますので偏りは出てしまいますが以下の通りとなります。毎月の出費にはお家賃以外にもインターネット料金(無料のお部屋もあり）や携帯代、光熱費、食費などが必要になるので抑えれるところは抑えておきたいですね。
お部屋探しで重視する条件は？
欲を言えばキリがないですよね。家賃が安くて、キレイで、学校も近くて！なんて100％のお部屋はなかなかありません。お部屋探しする上での重要ポイントを決めておきましょう。優先順位は【1位】が家賃、【2位】は学校までの距離、【3位】設備面と言う結果になっております。
家賃帯
立地
設備面
学生の一人暮らしの設備BEST3は?
人気設備RANKING！不動のインターネット無料のお部屋が1位、バス・トイレ別が2位、3位はオートロックとなっております。学生生活の中で朝から夕方までは学校、夕方から夜まではアルバイト。なんて方も多いと思います。実際のライフスタイルを想像し、ご自身の理想のお部屋の設備を見つけましょう。
インターネット無料
スマホ・パソコンを使って新生活を満喫しよう！SNS・動画共有アプリなどが当たり前になった今、人気の設備です。建物設備として無くても個人でご契約いただけますが最初から付いていると便利ですね！
バス・トイレ別
こちらも毎年人気の設備です。お風呂にゆったり浸かりたい派か？など実際の生活を想像してみよう！一人暮らし用のお部屋でバス・トイレ別のお部屋もたくさんございます。
オートロック
一人暮らしの強い味方！！建物内部への部外者の侵入をシャットアウト。お部屋の玄関まで来られるのを未然に防ぐことができますね。離れて暮らす親御様も安心の設備です。
いつお部屋探しはいつからすればいい?
こちらは受験される学校で変わってしまいますが、目安としてはやはり2月前後がピークにお部屋探しされる方が多いですね。不動産（賃貸）業界は12月の暮れから4月までが繁忙期と言われます。合格、もしくは受験される大学が決まったならお早めにお部屋探しをしてください。ゆっくり、より多くから選ぶことができます。
